浦江县产权交易有限公司受浦江县文明旅行集团有限公司托付，为逐渐提高金狮湖区块城市建造品尝，继续推动立异开展攻坚，现就金狮湖旧鼓风机厂区块出资运营方向社会揭露召集招选，欢迎有才能的请求单位参与。

　　浦江县金狮湖旧鼓风机厂区块整体定位为“科创+文创”综合体，出资运营方需确保国资办前期的遴选计划落地，将该项目打形成为浦江城市会客厅。综合体以创客同享为主导，在满意科创基地同享工作、路演中心等各项功用空间外，准入沉溺式体会空间、商业休闲、文博构思、旅行服务等商业功用业态。制止引入加工制作、出产类工业项目；制止引入化学品出产、存储项目；制止引入教育训练类项目；制止引入易形成天然环境污染的项目。本项目土地面积18009㎡；现有建筑面积10082㎡，改造后的建筑面积不少于14000㎡，其间科创部分建筑面积不可以少于1600㎡。改造包括但不仅限于旧建筑物加固、屋面翻修、外立面改造、市政景象提高、科创基地引入（确保科创部分建筑面积不少于1600平方米）等,改造建造总出资不少于5000万元【以第三方审计（审计单位由浦江县文明旅行集团有限公司按规则选取确认）为准，含规划、施工、监理、勘测等相关联的费用，费率按引荐收费规范的60%计取】,其间室内经营户装修（不包括室内结构改造）不答应超出总出资的30%，若审计缺乏5000万元,缺乏部分由竞得单位向召集单位补足,由召集单位担任提高改造，不然召集单位有权停止合同，竞得单位不得提出任何补偿要求。改造计划和业态吸引须经召集单位批阅。改造期限(包括计划规划、审计等时刻)至2022年12月31日前，经营权使用费以每年租金70万元起拍；租期为20年。

　　各请求单位须具有独立法人资格，且具有园区运营经历。本项目答应联合体参与，有必要清晰牵头单位及各自职责与权限，且联合体组成小于两家，其间运营方一定要具有有园区运营经历。

　　1.凡有意参与请求者，请于2022年5月7日～2022年5月23日9：00 时至17：00 时止在浦江县产权交易有限公司（浦江县中山北路169号中山大厦10楼1003室）报名，凭营业执照副本复印件及报名表（格局附后）收取有关的材料，逾期不予受理。